REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj 2 podlažný rodinný dom v STUPAVE

279 000
Stupava
Podlahová plocha: 160 m2
Celková plocha: 170 m2
Rozloha pozemku: 239 m2
Počet izieb: 4
Parkovanie: vlastné vyhradené
Počet poschodí : 2
Postavené z: Ytong
Stav: pôvodný
Rok výstavby: 2010
Zariadenie: čiastočne
Klimatizácia
Krb
Okná: plastové
Internet: optika
Vykurovanie: vlastné - plyn
Plyn
Kanalizácia
Terén: rovina
Prístupová cesta: betónová cesta
Voda: verejný vodovod
Elektrina: 230/400V
Zastavaná plocha: 96
Energetický certifikát
Pomohli sme predať už 637 nehnuteľností

Poloha a popis nehnuteľnosti

PREDANÉ!!!
Ponúkame na predaj 2 podlažný rodinný dom v pokojnej uličke v Stupave.
Dom, ktorý Vás osloví kvalitou prevedenia a získa si Vás priestorom, ktorý ponúka.
V prípade ak Vám postačí menšia záhrada tak je táto nehnuteľnosť pre Vás ideálna voľba.

Lokalita:
Dom sa nachádza na pokojnej ulici na juhozápadnej strane Stupavy v zastavanom území obce medzi jestvujúcimi rodinnými domami. V blízkosti domu sa nachádza cyklistický chodník vedúci k časti Devínske jazero, rieka Morava ako aj k Cyklomostu slobody (Most ChuckaNorisa).
Stupava patri medzi najlepšie mestá, ktoré sa nachádzajú hneď za Bratislavou. Výhodou Stupavy je okolitá príroda Malých Karpát, bezkonkurenčná dostupnosť do Bratislavy a výborná občianska vybavenosť.

Dispozícia:
Denná časť domu je na prízemí a je orientovaná na západ do záhrady, s ktorou je vizuálne prepojená cez posuvné terasové dvere a okna.
Na prízemí (1NP) domu sa nachádza vstupná chodba s botníkom a šatníkovou stenou, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, hala so schodiskom - malým skladom a šatníkovou skriňou, priestranná kuchyňa so špajzou a ostrovčekom, priestranná jedáleň prepojená s obývacou izbou so vstupom na terasu a do záhrady.
Nočná časť domu sa nachádza na 2NP.
Na 1. poschodí (2NP) domu sa nachádza hala(so vstupom na povalu), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, 3 izby (priestranná spálňa, priestranná detská a pracovňa), kotolňa s práčovňou a priestranný šatník.
Orientácia domu je VÝCHOD/ZÁPAD, s prístupom na pozemok z východnej strany.
Pozemok je kompletne oplotený s výsadbou a záhradným domčekom a má výmeru 239 m2.

Parametre:
Dom je 4 izbový a má úžitkovú plochu 160 m2 .
1NP (prízemie)- 80 m2, 2NP (poschodie)- 80 m2, + 3 NP (povala)
+ terasa 8 m2
+ prístrešok na auto 16,9 m2
V celom dome je alarm a na poschodí (2NP) sa nachádzajú stropné klimatizačné jednotky.

STAV:
Dom bol kolaudovaný v r. 2010/2011 - (kvalitná stavba).
Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Kompletná cena domu s pozemkom je 279.000,- € vrátane provízie pre RK.

V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0915/788 787/ juraj.rac@pass.sk
Juraj Rác - Váš osobný maklér
Telefón: 0915 788 787
Email: juraj.rac@pass.sk