Útulný 3i domček s terasou vo Voderadoch

exkluzívne

130.190,- €

Zobraziť fotogalériu (17 fotografií)

V tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti historického parku voderadského kaštieľa ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom na kľúč. Dom pozostáva z 2 samostatných spální, veľkého obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou, z ktorého je možný tiež vstup na terasu pred domom, komory, kúpeľne, samostatného WC a predsiene. Jednoduchá dispozícia a prepojenie miestností opticky zväčšuje obytný priestor domu. Úžitková plocha domu je 88,6 m2, zastavaná plocha je 110,9 m2. Pred domom je terasa o výmere 24,7 m2, ako stvorená pre relax s rodinou či priateľmi.
Dom je citlivo osadený na 617 m2 pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre život a sebarealizáciu. V cene domu je realizácia na kľúč vrátane solídneho štandardu a napojenia na inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, optické káble.
Cena domu zahŕňa:
- zemné práce s presunom zeminy do 100 m, osadenie rodinného domu podľa projektovej dokumentácie
- štrkový podsyp pod základy a zhutnený násyp pod dosku
- základové konštrukcie – pásy, pätky
- hydroizoláciu proti zemnej vlhkosti, penetračný náter
- obvodové a vnútorné nosné murivo tehlové
- vnútorné deliace priečky tehlové
- montované keramické (železobetónové monolitické) preklady a vence
- montované železobetónové, železobetónové alebo drevené stropné konštrukcie
- zateplenie vencov a prekladov
- drevený krov s protipliesňovým náterom
- väzníkový krov
- podbitie viditeľných častí krovu tatranským profilom
- strešná krytina vrátane doplnkov, strešná fólia
- klampiarske konštrukcie
- komínový systém z betónových tvárnic a šamotových vložiek, vonkajšie komíny
- okná a dvere plastové biele
- vnútorné inštalácie-vodovod, kanalizácia, plynovod, elektroinštalácia končiace 1 meter od domu
- ústredné kúrenie klasické
- kotol so zásobníkom TÚV (plynový alebo elektrický)
- doskové (rebríkové) vykurovacie telesá
- vápenno-cementové omietky vnútorné, zateplenie vonkajších obvodových konštrukcií, vonkajšia silikátová omietka škrabaná 2 mm od spoločnosti Cemix
- dvere a zárubne obložkové, kovanie
- sádrokartónové podhľady
- tepelné izolácie podláh, striech
- tepelné izolácie stropov (podkrovia) vrátane parozábrany
- betónový poter podláh
- obklady a dlažby len v sociálnych zariadeniach
- zariaďovacie predmety: umývadlá, vaňa, WC, sprcha, výtokové armatúry
- elektro-vypínače, zásuvky, bleskozvod
- vnútorné maľby stien a stropov – farba biela

Dom sa nachádza v novovybudovanej, veľkoryso riešenej lokalite Panské 1, ktorá na rozdiel od mnohých iných nových obytných zón poskytuje kvalitnú infraštruktúru a zázemie. Medzi pozemkami je vybudovaná široká cesta, ktorá bude mať z jednej strany chodník oddelený pásom zelene a osvetlený verejným osvetlením, pozdĺž jej druhej strany bude zelený pás s alejou stromov, čo dotvorí atraktívne a bezpečné vidiecke prostredie na pohodový život. Obec Voderady sa vyznačuje príjemným, pokojným vidieckym prostredím (1400 obyvateľov), skvelými službami a infraštruktúrou (podporovaná základná škola s dotovanou výučbou angličtiny, optický internet, fitness centrum, krásne centrum obce) a zároveň vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu (6 min.), do Trnavy (15 min.) či Bratislavy (k Avionu 25 min.). Atraktívnosť lokality výrazne stúpla s otvorením neďalekého (5 min.) dizajnérskeho nákupného centra One Fashion Outlet.
Zavolajte nám ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov!
Cena zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností v spolupráci s advokátskou kanceláriou
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. správny poplatok pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov.
Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom!

PASS Reality – reality, ktoré vám passujú!

Podrobné informácie

neuvedené

0,4

1

3

110 m²

113.3 m²

617 m²

88.6 m²

firemné

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230V

áno

áno

áno

24.70 m²

1 m²

áno

tehla

nezariadený

áno

sledovať ponuku

0948 227 885

poslať správu

Slovensko
Trnava
Voderady
firemné
Rodinný dom - novostavba
predaj

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Vladimír Magula

Mgr. Vladimír Magula

managing director

hovorím po slovenskyJe parle françaisI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: 0948 227 885
E-mail: vladimir.magula@pass.sk

všetky realitné ponuky makléra

PASS REALITY
Kutlíkova 17
Bratislava
851 05


Telefón: 0903 996 996
Mobil:
E-mail: info@pass.sk
Web: www.pass.sk