To najlepšie nakoniec! Rodinný dom s investičným pozemkom!

exkluzívne

229.900,- €

vrátane provízie

Zobraziť fotogalériu (12 fotografií)

To najlepšie nakoniec!
Máte po krk domov/bytov s mini pozemkami, hľadáte ponuku s väčším pozemkom.

Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu štvorizbovového bytu s garážou a investičným pozemkom v moderných dvoj domoch v pokojnej lokalite obce Lozorno.

Lokalita:
Rodinné domy sa nachádzajú na západnej strane Lozorna v území medzi postavenými rodinnými domami.
Za srdce Vás chytí vôňa borovicových lesov, okolitá príroda Malých Karpát, blízkosť Bratislavy a výborná dostupnosť po diaľnici D2.
Samozrejmosťou je aj dobrá občianska vybavenosť, športové, kultúrne a rekreačné možnosti priamo v obci.

Dispozícia:
Denná časť bytov je na prízemí, orientovaná na juhozápad(byt A) alebo na severozápad(byt B) do záhrady, s ktorou je vizuálne prepojená cez veľkoplošnú zasklenú stenu. Vďaka dômyselnému návrhu architekta a Vašej garáže si budete môcť vychutnávať absolútne súkromie na Vašej terase a záhrade.
Nočná časť bytov sa nachádza na poschodí.
Na prízemí bytu sa nachádza:
Zádverie s miestom na vstavanú skriňu, priestor schodiska s úložný priestor pod ním, technická miestnosť so vstupom do garáže, kúpeľňa s prípravou pre sprchový kút/toaletu/umývadlo/práčku /sušičku. Srdcom bytu je spomínaná denná časť domu pozostávajúca z kuchyne s oknom do záhrady a obývacej izby so vstupom na terasu resp. do záhrady.

Na poschodí sa nachádza:
Schodisko na druhé nadzemné podlažie, ktoré je umiestnené na kraji dispozície. Ústi do malej centrálnej chodbičky, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností nočnej časti. Do Vašej súkromnej uličky je orientovaná priestranná spálňa(východná strana) so vstupom na balkón a terasu(nad garážou). Do záhrady je orientovaná kúpeľňa a dve izby (pri byte A je orientácia juh/západ a pri byte B je orientácia západ/sever).

Parametre:
4 izbový byt má úžitkovú plochu domu je 99,2 m2 (spolu 138,8 m2) (vďaka rovnej streche sú na 2 NP plnohodnotné izby ako aj kúpeľňa ) ku každému bytu patrí terasa 16,5 m2 a garáž 17,6 m2.

Orientácia domu/domov je východ/západ s prístupom na pozemok z východnej strany.
Ku každému bytu patrí garáž vedľa ktorej je ešte jedno parkovacie miesto na spevnenej ploche. Z garáže je vstup na pozemok ako aj vstup do bytu cez technickú miestnosť.

Pozemok o výmere 251 m2 + investičný pozemok 375 m2 (pozemok má pripravené/vyvedené všetky inžinierske siete /elektrika, voda a kanalizácia/) = spolu 626 m2.

Investičný pozemok možete využiť ako: veľkú záhradu/výstavba 3 izbového bungalovu pre svojich rodičov/výstavba veľkej garáže atď.

Stav:
Novostavba kolaudácia koncom roka 2018 – zo štandardných materiálov v precíznom prevedení vykurovaný elektrickým podlahovým vykurovaním(elektrický kotol PROTHERM) + rebríkové radiátory v sociálnom zázemí s kvalitnými plastovými oknami s izolačným troj- sklom s prípravou na krb a alarm. Obvodové múry hrúbky 300 mm so zateplením 150 mm / múry medzi bytmi sú hrúbky 250 mm/50 mm/ 250 mm (spolu 550 mm). Interiérové priečky sú sadrokartón a omietky sú strojové sadrové a exteriérové omietku sú silikátové/tehličkový obklad(kombinácia).
Vďaka tehličkovému obkladu bude Vaše nové bývanie štýlové a moderné.

Cena bytu vo vyhovení holo- dom vrátane investičního pozemku o výmere 375 m2 a provízie pre RK je 229.900 €.

Možnosť dokončenia na kľúč!!!

V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0915/788 787 juraj.rac@pass.sk

Podrobné informácie

vrátane provízie

1

4

95 m²

138.8 m²

626 m²

120 m²

osobné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

vlastné - elektrické

áno

áno - 1 auto

vlastné vyhradené

áno

tehla

nezariadený

áno

predpríprava

áno

áno

plastové

rovina

betónová cesta

sledovať ponuku

0915788787

poslať správu

Slovensko
Malacky
Lozorno
osobné
Rodinný dom - novostavba
predaj

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pre viac informácií kontaktujte

Juraj Rác

Juraj Rác

partner

Telefón: 0915788787
E-mail: juraj.rac@pass.sk

všetky realitné ponuky makléra

PASS REALITY
Kutlíkova 17
Bratislava
851 05


Telefón: 0903 996 996
Mobil:
E-mail: info@pass.sk
Web: www.pass.sk