PRENÁJOM - NEW exkluzívne SÍDLO v najlepšej lokalite, Staré Mesto-BA I

exkluzívne

3.500,- €/mes.

+ 500,00 € Energie

Zobraziť fotogalériu (18 fotografií)


DO POZORNOSTI VÁM, ktorí hľadáte
REPREZENTATÍVNE SÍDLO, LOKALITU, BEZPEČIE, ORIGINALITU, FUNKČNOSŤ, SPOĽAHLIVOSŤ, POHODLIE, NADŠTANDARDNÝ UMENÍM PRESIAKNUTÝ PRIESTOR, SLNKO, RELAX,TERASU s panoramatickým výhľadom na Bratislavu.

Sídlo malo dlhodobo v prenájme velvyslanectvo.

LOKALITA:

nadčasový MEZONET s inteligentným ovládaním svetla, zvuku a žalúzií sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Staré mesto, na Bratislavských vŕškoch, kde na východe táto bratislavská vilová oblasť pozvoľne klesá k historickému centru Bratislavy, hradnému vrchu a nábrežiu rieky Dunaj.
Je to najvyhľadávanejšia časť Bratislavy. Okrem historických pamiatok tu nájdeme veľa barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií a všetko čo môže ponúknuť hlavné mesto pre Vás
DOSTUPNOSŤ: centrum, inštitúcie, zábava, kulinárske špeciality 5 min. pešo.

OPIS NEHNUTEĽNOSTI

* inteligentný bytový dom má len 3 podlažia, orientovaná Východ-Západ

* k dispozícii je reprezentatívne sídlo v umelecky nadštandartne ladenom mezonete na 3.podlaží s vyhradeným parkovaním pre dve autá v garáži " suchou nohou ", výťah

* centrálne ovládanie technického zariadenia jedným ovládačom (kúrenie/chladenie, vetranie, markíza, žalúzie, audio a TV systém, osvetlenie v celom sídle,bezpečnostný systém

* obytná zóna: 5 miestností, predsieň so šatníkom, a sociálne zariadenie, podlahové kúrenie, klimatizácia, optický internet
spodná časť: predsieň, spálňa s veľkorysým priechodným šatníkom, pracovňa, dve izby, kúpelňa s vaňou, toaletou, automatickou práčkou a sušičkou
vrchná časť: kuchyňa s kompletným vybavením a vinotékou, jedáleň, obývacia miestnosť s obojstranným krbom, výstup na veľkorysú
TERASU s krásnym skoro 360 výhľadom na celú Bratislavu, vrátane Hradu a Slavína, jacuzzi, sprchový kút a nadštandardná toaleta, zeleň na terase, tienidlo, lehátka na relax

celkom plocha: 268 m2
z toho: úžitková plocha: 198 m2
terasa: 70 m2

* oddychová zóna na poschodí: veľkorysá obývacia miestnosť s veľkorozmernými oknami a panoramatickým výhľadom na
Bratislavu
, obojstranný krb, jedáleň, vinotéka, profesionálne vybavená kuchyňa s filtráciou a zmäkčovaním vody, automatickým
vetraním a clonením, strašným oknom

* vstup do RELAX ZÓNY: jacuzzi, priestranná terasa so záhradnými úpravami a krytým posedením s jedinečným panoramatickým výhľadom na Bratislavu

* celkový dojem dotvára upravená záhrada okolo vily, použité nadštandardné materiály a technológie (solárny ohrev vody, automatické zavlažovanie …) v celom objekte

* o pohodlie a bezproblémové využívanie nehnuteľnosti sa stará profesionálny správca objektu, ktorý je priamo v objekte

VÝHODY:

* najžiadanejšia lokalita Bratislavy - BEZPEČIE, PRESTÍŽ, história, susedia (sídla advokátskych kancelárii, konzulátov, veľvyslanectiev, umelcov, hercov)
* dostupnosť centrum pešo 5 minút, školy, vlaky, obchvat Bratislavy smer Viedeň, Praha, Budapešť, letiská
* presvetlený PRIESTOR s pozitívnou energiou
* vyhradené parkovacie MIESTA
* variabilné dispozičné riešenia interiéru
* stabilita nájomného vzťahu (overený prenajímateľ)
* prostredie, kde história píše PRÍBEH
* nadštandardné zariadenie s unikátnym umeleckým nádychom

ODPORÚČANIE:

priestor odporúčam najmä tým, ktorí vedia oceniť lokalitu, príjemné prostredie, pohodlie a bezpečie s možnosťou neoceniteľného relaxu - výborný pomer kvality priestoru, lokality a ceny

CENA: 3500,-EUR + energie a služby spojené s nájmom/mes. vrátane dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži

ak hľadáte niečo iné : UŚETRÍM Váš čas, nervy, zbytočné obhliadky a náklady, s naším tímom poskytnem právnu ochranu pri transakcii, vyjednám lepšie podmienky a cenu.

Kontaktujte ma, rada Vám pomôžem: Ing. Daniela Heseková - 0914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk.

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov.
Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom!

PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú







Podrobné informácie

3

3

5

268 m²

198 m²

firemné

pôvodný

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230V

áno

áno

mikrovlnné spojenie

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

nie

nie

70 m²

6 m²

áno - 2 autá

áno

vlastné vyhradené

tehla

zariadený

áno

áno

áno

áno

nie

nie

hliníkové

juhozápadná

sledovať ponuku

0914 777 802

poslať správu

Slovensko
Bratislava - Staré Mesto
Bratislava - Staré Mesto
Vlčkova
firemné
5 a viac izbový byt - novostavba
prenájom

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Daniela Heseková

Ing. Daniela Heseková

real estate consultant

hovorím po slovenskymluvim česky

Telefón: 0914 777 802
E-mail: daniela.hesekova@pass.sk

všetky realitné ponuky makléra

PASS REALITY
Kutlíkova 17
Bratislava
851 05


Telefón: 0903 996 996
Mobil:
E-mail: info@pass.sk
Web: www.pass.sk