Kompletne zariadený byt s priestrannou terasou, pivnicou a parkovaním

329 900
Bratislava - Záhorská Bystrica
Podlahová plocha: 127 m2
Celková plocha: 127 m2
3-izbový byt
Garáž: áno - 1 auto
Pivnica
Výťah
Parkovanie: verejné
Poschodie: 1 z 3
Postavené z: tehla
Novostavba
Rok výstavby: 2015
Zariadenie: zariadený
Okná: plastové
Internet: optika
Káblová televízia
Vykurovanie
Plyn
Orientácia: juhozápadná
Bezbariérový prístup
Energetický certifikát
Pomohli sme predať už 637 nehnuteľností

Poloha a popis nehnuteľnosti

Príroda, oddych, relax, bude Vašim každodenným rituálom.

3 izbový kompletne zariadený byt s priestrannou terasou, nadštandarnou pivnicou a parkovacím státim v suteréne bytového domu.

Lokalita:

Byt sa nachádza na ulici Ota Holúska v Bratislavskej mestskej časti - Záhorská Bystrica, ktorá je obklopená z východnej strany Malými Karpatami.

Táto mestská časť zachovavajúca si tradície je charakteristická zachovalými sedliackymi domami ako aj časťou s novými vilami.

Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti bude Vaša cesta trvať minimum času a Váš čas môžete venovať svojim blízkym.

MHD (autobus, trolejbus), diaľničný obchvat v blízkosti, hraničné prechody AT, HU, CZ
Občianska vybavenosť, ktorá Vás uspokojí po všetkých stránkach, či už si potrebujete nakúpiť, využiť verejné služby, zrelaxovať sa alebo si zašportovať.

Detské ihriská, športové zariadenia, (v dosahu do 2 km), turistické, bežecké ako aj cyklistické trasy kúsok od domu
Materské škôlky ako aj a základná škola v blízkosti
nákupné možnosti: Billa, TESCO expres, BORY MAL, KAUFLAND, OBI, Horbach a iné…
Fitness Club LOCHNESS, FAJN CLUB športové centrum
Dispozícia:

Oceníte premyslenú dispozíciu s dennou a nočnou časťou.

Dennú časť tvorí obývacia izba s kuchyňou a 2 vstupmi na terasu o výmere 50,82 m2 („zabývaná terasa“ s umelým trávnikom, okrasnou záhradou a čiastočne úžitkovou).

Orientácia dennej časti je juhozápadná s výhľadom do zelene miesto s neopakovateľnými západmi slnka.

Nočná časť pozostáva z detskej izby a spálne s orientáciou na JUH.

Príslušenstvom bytu je vstupná chodba, kúpeľňa (s vaňou, umývadlom, práčkou so sušičkou) a samostatné WC.

Stav:

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016.

- tehlový bytový dom

- nízko podlažný dom

- vstup do bytu je BEZBARIÉROVÝ

Byt:

- nadštandardné vyhotovenie

/podlahy, obklady, int. zárubne- dvere, sanita a vodovodné batérie/

- klimatizácia SAMSUNG (kuchyňa/obývacia izba)

- kompletné vybavenie terasy (teakový stôl so stoličkami, gril na uhlie, kvetináče …)

- kvalitná kuchyňa na mieru (nemecká značka NOBILIA)s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi

- Zabehnuté akvárium

- Inteligentná domácnosť (kamery, teplomery, vlhkomery, senzory otvaránia dverí …)

Parametre:

3 izbový tehlový byt s čistou výmerou 77 m2 + 50,82 m2 terasa.

+ parkovacie miesto v suteréne bytového domu a pivnica s výmerou 5,37 m2

Byt sa nachádza na 2NP(1 poschodí) z 4NP(3 poschodia) s výťahom.

Cena je bytu 329.900 € ( vrátane pivnice/parkovacieho miesta v suteréne a provízie pre realitnú kanceláriu).

Názor makléra:

Príroda, oddych, relax, bude Vašim každodenným rituálom.

Byt sa predáva kompletne naštandardne zariadený, má priestrannú terasou, parkovanie v suteréne a nachádza sa v kvalitnom bytovom dome s výbornými prevádzkami v tesnej blízkosti Malých Karpát. Benefity, vďaka ktorým tu bude ako doma od prvej obhliadky.

V prípade akýchkoľvek informácií, záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: 0915 788 787 alebo mailom juraj.rac@pass.sk
Juraj Rác - Váš osobný maklér
Telefón: 0915 788 787
Email: juraj.rac@pass.sk