REZERVOVANÉ - RAČA/KRASŇANY/Kadnárova, 2 izbový tehlový byt

165 000
Bratislava - Krasňany
Podlahová plocha: 54.18 m2
Celková plocha: 54.18 m2
2-izbový byt
Pivnica
Parkovanie: vonkajšie
Poschodie: 2 z 2
Postavené z: tehla
Stav: po rekonštrukcii
Rok výstavby: 1952
Zariadenie: zariadený
Okná: plastové
Internet: optika
Káblová televízia
Vykurovanie: vlastné - plyn
Plyn
Orientácia: juhovýchodná
Energetický certifikát
Pomohli sme predať už 628 nehnuteľností

Poloha a popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ

Ponúkame na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Rača na Kadnárovej ulici ( KRASŇANY).

Lokalita:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača (KRASŇANY), ktorá ponúka svojim obyvateľom mestský spôsob bývania s bohatou občianskou vybavenosťou a blízkosť prírody, do ktorej to máte doslova na skok.
Kombinácia kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti (školy, škôlky, pošta, banky, obchody, zdravotné stredisko, kúpalisko...), výborný prístup do centra mesta (električka + MHD + neďaleká vlaková stanica na Vinohradoch) a okolitá zeleň (parky + neďaleké Karpaty) Vám zaručuje vysokú kvalitu bývania.

Dispozícia:
Tento slnečný byt pozostáva z predsiene/šatníková stena, šatníka, kúpeľne s vaňou a WC, spálne orientovanej do parku, kuchyne a obývacej izby.

Stav:
Vďaka nadstavbe z roku 2011 je bytový dom kompletne zrekonštruovaný a je bez úveru.
Na bytovom dome sa plánuje dobudovanie balkónov.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný:
elektrika s medenými káblami (2012)
stierka/maľovka (umývateľná farba) (2012)
kúrenie (vlastný kotol, nové radiátory) (2012)
bezpečnostné dvere /Sherlock/ (2012)
plávajúce podlahy (2018) /pod podlahou sú pôvodné drevené parkety/
dlažba v kúpeľni (2012)
kuchynská linka (2018) so zabudovanými spotrebičmi

Parametre:
2 izbový tehlový byt s výmerou 54,18 m2 (+ veľká pivnica navyše)
Byt sa nachádza na druhom poschodí (3NP) z troch (4NP).

Cena je 165.000 € vrátane provízie pre RK.

V prípade akýchkoľvek informácií, záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: 0915 788 787 alebo mailom juraj.rac@pass.sk

Cena zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov.
Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom!

PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !


Juraj Rác - Váš osobný maklér
Telefón: 0915 788 787
Email: juraj.rac@pass.sk