PREDANÉ: Ponúkame na predaj nadštandardnú zariadenú novostavbu v Rajke

199 900
Rajka
Podlahová plocha: 126 m2
Rozloha pozemku: 582 m2
Počet izieb: 4
Predzáhradka
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: tehla
Novostavba
Rok výstavby: 2013
Zariadenie: zariadený
Krb
Okná: plastové
Internet: lokálny poskytovateľ
Vykurovanie: vlastné - plyn
Plyn
Kanalizácia
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Voda: studňa a vodovod
Elektrina: 230/400V
Zastavaná plocha: 161.67
Energetický certifikát
Pomohli sme predať už 575 nehnuteľností

Poloha a popis nehnuteľnosti

Lokalita:
Raj v Rajke – to nie je iba obyčajná lokalita. Je to komunita ľudí, sú to milí susedia, ktorých by si želal hádam každý. Lokalita je bezpečná a nájdete tu pokoj v blízkosti prírody, lesov, polí a lúk a nestojatých vôd na člnkovanie, kde nie sú komáre.
Ak hľadáte zabývanú lokalitu s nízkymi domami plnú zelene s krásnymi veľkými predzáhradkami tak ste tu správne.

Medzi benefity bývania v Rajke patrí:
výborná občianska vybavenosť
výborná dostupnosť do Bratislavy
jediný smer z Bratislavy bez dopravnej zápchy

Dispozícia:
Dom pozostáva z dvoch častí a príslušenstva.
Denná časť domu je orientovaná na východ/juh/západ a pozostáva z
- otvoreného priestoru (45 m2) kuchyne (s východom na pozemok) a obývacej izby s východom na terasu (24 m2), ktorá je zastrešená automatickou markízou.
Nočná časť domu s orientáciou východ/západ a pozostáva zo
- Spálne so šatníkom a kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo a WC)
- 2 priestranných detských izieb s výhľadom do záhrady
- Kúpeľne pre deti, alebo návštevy (sprchový kút, umývadlo, WC a práčka)
Príslušenstvom domu je technická miestnosť, chodba a vstupná chodbička so sedením a vstavanou skriňou.
Parametre:
Dom je 4 izbový a má celkovú úžitkovú plocha 126 m2 (zastavaná plocha 161,67 m2).
Orientácia domu je VÝCHOD/JUH/ZÁPAD s prístupom do domu z východnej strany.
Pozemok s výmerou 582 m2 je kompletne oplotený s automatickou bránou, s automatickým zavlažovaním, okrasnou záhradou a čerstvo nasadeným živým plotom z vavrínovca. Parkovanie na pozemku pre dve autá zabezpečí komfort pre celú rodinu aj návštevy.
Bonusom je studňa na ktorú je napojené automatické zavlažovanie (s možnosť prepojenia do domu) a „záhradný domček“.

STAV:
Dom bol postavený/skolaudovaný v 2013/2014 - (kvalitná a nadštandardne zariadená novostavba).
Majiteľ dozeral na celý proces výstavby profesionálnou stavebnou firmou a vyberal tie najkvalitnejšie materiály.
Po dohode vie majiteľ nechať kompletne všetko zariadenie za príplatok.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete a má veľmi nízke prevádzkové náklady.

Kompletná cena domu s pozemkom vrátane provízie pre RK je 199.900,- €.

V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0915/788 787/ juraj.rac@pass.sk
Juraj Rác - Váš osobný maklér
Telefón: 0915 788 787
Email: juraj.rac@pass.sk